2022-02-08
經濟日報
民生區方面，今年以荃灣區交投較旺，近日更錄得短線買賣個案，持貨不足一年獲利300萬元。
荃灣德華街62至70號地下，面積約600平方呎，以2,100萬元易手。原業主於去年3月，以1,800萬元購入舖位，持貨不足一年，帳面獲利約300萬元。
街市街1650呎 6575萬成交
另外，同區荃灣街市街10至22號卓明大廈地下6號舖連閣樓易手，物業地舖面積約1,100平方呎，閣樓面積約550平方呎，合共約1,650平方呎，舖位以約6,575萬元成交。舖位目前由時裝店以每月約17.6萬元租用，回報率約2.9厘。
原業主於2002年以2,330萬元購入舖位持貨20年轉手，獲利約4,245萬元，舖位升值1.8倍。
今年荃灣區亦錄大手舖位買賣，荃灣楊屋道138號樂悠居商舖部分易手，物業樓高兩層，總面積約4.8萬平方呎，現時租客包括超級市場等，物業以6.5億元易手，買家為投資者。原業主為鄧成波家族，持貨10年沽貨，獲利逾1倍。