【本報訊】由太古地產(01972)積極收購多年的鰂魚涌仁孚工業大廈，最新獲得土地審裁處批出強拍令，底價為50.526億元，創下歷來強拍底價新高紀錄。
估值較18年升近8成
是次獲批強拍令的仁孚工業大廈位處鰂魚涌英皇道1067號，底價50.526億元，超越新世界(00017)於2020年，獲批強拍的北角皇都戲院47億元底價，屬於歷來金額最大的一宗強拍。
而太古地產於2018年2月就項目申請強拍時，持有約86.957%業權，當時剩餘2層單位未成功收購。而相較2018年2月提出強拍申請時，項目估值約28.28億元，即最新批出的底價，大幅高出約79%。
事實上，太古地產於2018年，已經就仁孚工業大廈及比鄰的船塢里8號華廈工業大廈申請強拍。計入上述兩個地盤，合共總樓面面積約77.9萬平方呎。文件亦顯示，原本仁孚工業大廈與華廈工業大廈案件安排一併審訊，但最後在審訊時，因後者需委任新專家審視其樓宇狀況，所以後者只可續審。
太古地產表示，歡迎土地審裁處就仁孚工業大廈批出強拍令。如集團最終成功投得該兩項目，計劃重建作辦公樓及其他商業用途。