2022-02-08
明報
【明報專訊】近年不少投資者轉型為發展商，城規會資料顯示，大鴻輝就油麻地西貢街15至15A、17、19及23號，即彩鴻酒店及以毗連數幢唐樓，申請由「商業」改劃成綜合發展以作分層住宅及商店及服務行業/食肆用途，並把物業重建成一幢28層高商住大樓，提供230伙，若以申請住宅總樓面73,608方呎計，每個住宅單位平均面積320方呎，另亦設2927方呎非住宅樓面。
另外，文件顯示，規劃署擬把一幅位於西貢打鼓嶺新村附近、現劃作「綠化地帶」的約27.44萬方呎土地，擬議將該土地改劃為「住宅（丙類）7」地帶，並分為兩個區域，A區作低層、低密度住宅發展，最高地積比率為1.3倍，最高建築物高度為24米及7層，以每個單位面積約753方呎計，料提供約330伙，而B區則作相關道路工程。文件又顯示，政府建議於該私人住宅發展項目設置一所安老院舍，提供150個宿位，另設一個提供30個服務名額的長者日間護理單位。