2022-02-08
東方日報
3年上樓無望 10年33萬伙得個講
本港的房屋供應不足問題一直難以解決，立法會房屋事務委員會昨日以視像會議形式舉行，許多議員對政府3年上樓承諾表示關注，認為此目標「可望而不可即」，甚至指出有多達11個公營房屋工程項目出現延誤，擔心令公屋輪候時間延長。至於「房住不炒」的目標，有議員認為即使已收緊居屋和綠置居轉售限制，仍不等於做到房住不炒。政府對此回應，未來10年可建33萬個單位，相信屆時可滿足市民需要；不過多名議員仍「不收貨」，直斥政府回覆是「好多形容詞，沒有具體答覆」。
會上多名議員對輪候公屋「3年上樓」承諾提出質疑，議員劉國勳認為如政府能夠活用增加地積比等方法，應可以加快落成量。運輸及房屋局局長陳帆表示，根據《長遠房屋策略》，港府相信在未來10年建成33萬公營房屋單位之後，當中後5年的落成量會有較大的改善，料可以滿足市民需要。
不過，及後劉國勳再追問達成3年上樓的具體時間，陳帆僅稱未來5年可改善市民住屋問題是「實說實話」，未能實際回覆達成目標的時間表。
稱受天氣地質影響 拖慢建屋
議員黃元山指出，政府在資助房屋工程項目上有11個項目出現延誤，例如東涌及沙田等地的公營房屋工程，擔心多個工程的延誤會令公屋輪候時間加長。運輸及房屋局副署長（發展及建築）梁健文回應，項目的完成日期有改變，大部分是受天氣所影響，部分工程亦曾出現無法預見的地質問題導致延誤。
准資助屋公開轉售 難遏炒風
議員田北辰質疑，政府雖於2021年《施政報告》中訂立「房住不炒」的目標，惟現時即使收緊居屋和綠置居轉售限制後，仍容許資助出售房屋出現在公開市場上，除非香港有資產增值稅，否則難以遏止資助出售房屋炒風，田又建議政府不應讓資助出售房屋可以轉售，或應界定只可轉售予同一資格的買家。
對於近期多幢大廈在疫下出現垂直傳播，陳帆表示房屋署早前已完成公屋的外牆喉管檢查，目前全港公屋的外牆喉管已符合法定要求。至於室內喉管方面，運輸及房屋局常任秘書長（房屋）王天予則指，早前房署已為公屋戶進行檢查計劃，部分已進行即時改善工程，因目前疫情嚴重，故未能進入部分住戶單位進行工程。