2022-02-07
星島日報
（星島日報報道）預算有限的買家可以轉投拍賣場尋寶，是次介紹的大埔太和邨福和樓12樓1201號室，面積381方呎，未補地價開拍價150萬，呎價3937元，低市價約三成，以交吉形式推拍。
低市價約三成
上址為大埔太和邨福和樓12樓1201號室，面積381方呎，1房間隔，屬銀主盤，進入大門後是寬闊大廳，單位裝潢保養不俗，客飯廳牆身髹上淺藍色，襯以白地板，備有舒適的用膳空間，且易於布置，設有一整排玻璃窗，透過玻璃可外望開揚景觀，向左轉為廚房，採梗廚設計，已留有空間擺放雪櫃，亦設有玻璃窗幫助空氣流通，洗手間空間充足，採淡色主調，備有企缸，設有抽氣扇及氣窗，房間有充足私人空間，同樣設有偌大窗戶，引入充足自然光線，使一室光猛開揚。
以交吉形式推拍
拍賣行資料顯示，物業位於大埔市地段176號，所佔地段份數414930份之47份，政府契約年期由2000年2月10日起為期50年，單位將以交吉形式易手，最長成交期為60天，即本年3月28日或之前。
普縉拍賣行發言人表示，物業配套完善，單位未補地價開拍價150萬，以市價約230萬計，屬低市價約三成，無論自用投資皆宜。單位將於短期內於德輔道中244號東協商業大廈4樓推拍，以交吉形式出售。
除了是次拍賣大埔太和邨福和樓12樓1201號室之外，當日還有3項物業可供競投，包括大潭陽明山莊4座8樓31室，面積1622方呎，開拍價3600萬；屯門文翔大廈3樓C室，面積379方呎，開拍價320萬；深水埗海天大廈14樓A室，面積277方呎，開拍價350萬。