2022-02-07
星島日報
（星島日報報道）鐵路沿線物業向來有價有市，尤其市區鐵路盤更受市場熱捧，預算有限的買家可以轉投拍賣場尋寶，選擇與港鐵站距離不遠的樓盤，是次介紹的筲箕灣東駿苑耀興閣B座38樓7室，面積433方呎，1房間隔，屬遺產承辦人拍賣盤，綠表開拍價360萬，呎價8314元，比市價低兩成。
低市價兩成
上址為筲箕灣東駿苑耀興閣B座38樓7室，面積433方呎，1房間隔，單位內櫳保養得宜，全室鋪設大理石地板，客廳設玻璃窗，採光度十足，外望翠綠山景及部分海景，客廳及房間均方正實用，房間放置兩張單人牀後仍有大量空間，旁邊一整列玻璃窗，引開揚景觀入室。而梗廚設計受不少用家歡迎，能避免煮食時油煙遍布全屋，設多組吊櫃及廚櫃，貯物空間充分，套廁亦附簡潔淡色主調裝潢，整體而言稍添傢俬即可入住。
拍賣行指出，物業位於筲箕灣內地段831號，政府契約年期由1987年12月28日起至2047年6月30日。據了解，原業主於1994年8月以90.02萬購入單位，以綠表開拍價360萬計，較原業主買入價高近3倍。
外望開揚山海雙景
忠誠拍賣行發言人表示，上述單位屬於有契樓，日後可以向銀行承造按揭，不是凶宅，亦並非凶宅同層單位，由於位處高層，故外望超開揚山景及海景，單位綠表開拍價360萬，呎價8314元，比市價約450萬低約兩成，十分相宜。下周一（14日）為開放日，可供睇樓時間為下午5時至6時。
單位將於2月16日（周三）下午3時於中環德輔道中84至86號章記大廈3樓A室推拍，以交吉形式出售，連同是次拍賣單位，當日共有9項物業可供競投。