2022-02-07
星島日報
（星島日報報道）受第五波疫情肆虐打擊，整體市場觀望氣氛濃厚，部分準買家紛採取審慎入市策略，令新盤及二手成交轉趨淡靜，當中，一手市場於過去周末僅錄約14宗成交，同時，自年初一以來，市場共錄約23宗買賣，當中以西九龍維港滙沽出5伙最多。
一手市場於過去周末僅錄約14宗成交，較上周的23宗按周回落約39%，而由年初一起，截至昨日，一手市場錄約23宗成交，其中，以西九龍維港滙沽出5伙最多，屯門御海灣、元朗The YOHO Hub，以及何文田128 WATERLOO於期間亦售出兩伙，但在疫情嚴峻下，睇樓人流亦現回落。
新盤農曆年沽逾23伙
其中，由信和、會德豐地產及嘉華等發展的西九龍維港滙II於昨日錄連環成交，其中，該項目3A座低層B室，面積490方呎，以1426.65萬售出，呎價約29115元；該盤同日另一成交為3B座高層D室，面積315方呎，以845.7萬售出，呎價約26848元。
維港滙II連環成交
嘉里及信和發展的黃竹坑港島南岸2期揚海，於昨日亦錄買賣，據成交記錄冊顯示，該盤2A座高層F室，以2083.2萬售出，以單位面積604方呎計，呎價約34490元。
由新地發展的元朗峻巒亦錄成交，據成交記錄冊資料顯示，該盤9A座低層A室，以1106.53萬售出，以面積683方呎計，呎價約16201元；資料顯示，上述單位曾於2018年5月9日以1126.29萬售出，呎價約16490元，惟於2019年1月31日錄撻訂離場，是次再度售出，該單位售價亦較早前下跌近20萬。
揚海峻巒錄承接
另外，由嘉里發展的筆架山緹山，於昨日推出6號洋房招標，於本月10日（本周四）上午10時起招標，並於同日中午12時截標；資料顯示，該洋房樓高2層，面積2876方呎，為4房3套間隔，附連平台118方呎、花園面積1000方呎及天台941方呎，地庫設2個車位。
美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明指，農曆新年期間節日氣氛濃厚，為傳統樓市淡季，大部分市民留家過節或忙於拜年，而今年虎年新春佳節適逢疫情反覆，買家避免外出睇樓，入市步伐因而放緩。
利嘉閣總裁廖偉強表示，受變種病毒疫情急速爆發影響，加上農曆新年節日氣氛未完全消散，導致虎年首周二手交投再度萎縮，年初一至初三僅錄3宗一手成交，較去年同期22宗新盤成交，按年急挫逾8成。新春節日後，疫情進一步爆發，社區確診宗數大升，業主開門供睇樓的意欲不大，買家亦十分小心謹慎，導致縱使沒有一手新盤開售爭佔市場下，二手氣氛依然薄弱，今年二手睇樓量及成交量比去年同期減少近半。