2022-02-04
經濟日報
【本報訊】豪宅有價有市，西半山敦皓頂層特色戶月租達46萬元，業主回報僅1.6厘；淺水灣道127號1月兩宗租務成交價介乎14.5萬至15萬元。
3962呎5房 呎租116元
西半山敦皓農曆新年假期期間錄得一宗高價租務成交，為頂層全層特色戶，實用面積3,962平方呎，外連1,461平方呎平台，屬於5房4套間隔。
據悉，業主原叫租50萬元，議價後減價4萬元租出，月租達46萬元，呎租約116元；相關單位於2018年，以3.44億元招標售出，呎價達86,825元，以此計算，原業主租金回報率約1.6厘。
淺水灣道127號 錄兩租務
近月錄得較多逾10萬元租務成交項目，為淺水灣道127號連錄兩宗高層B室租務成交，實用面積同為2,334平方呎，月租分別為14.5萬及15萬元，呎租分別為62及64元。
九龍區方面，尖沙咀商場上蓋豪宅名鑄，近月錄3宗租務成交，分別為高層C室，實用面積1,466平方呎，月租97,000元，呎租約66元；另一個高層D室，實用面積604平方呎，月租36,800元，呎租約61元。