2022-01-31
星島日報
（星島日報報道）中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，本月截至26日，整體樓宇買賣合約登記暫錄5072宗，金額467.87億；預計全月錄5900宗及550億，較去年12月7076宗及877.9億，分別下跌16.6%及37.4%。
宗數將創2020年8月的5390宗後17個月新低；數字回軟反映樓市氣氛淡靜，買家對入市轉趨觀望態度。
其中一手私人住宅，1月至26日暫錄1026宗，總值128.44億。預計全月約有1100宗及140億，將較去年12月的1493宗及167.6億，分別下跌26.3%及16.4%。登記宗數及金額將創去年8月的696宗及120.0億元後5個月新低。因12月發展商陸續拆售新盤，料宗數連續5個月企穩在1000宗水平。
1月份登記宗數暫時最高的是元朗The YOHO Hub第B期，暫錄398宗。九龍灣皓日則位列第二，暫錄116宗。第三為西半山Caine Hill，暫錄83宗。
另外，據美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，估計本月整體物業註冊量約5900宗，雖與去年首月6212宗相比按年下跌約5%，但仍略高於過去十年（12年至21年）首月平均每月約5806宗水平。
該公司首席分析師劉嘉輝指出，若然本月最終達5900宗，將會超越過去十年之中的6年首月，分別為12年1月4490宗、14年5817宗、16年3123宗、17年5220宗、19年5589宗及2020年3776宗。