珠海香洲市中心區交通便捷、商業、教育、醫療等配套齊全毋庸置疑，吸引具實力的發展商進駐，包括當地開發商之一的珠海正方置業，打造區內少數不足100平方米的4房大戶，並以實用率高為最大賣點。
每平方米2.6萬起 明年中入伙
珠海正方置業於2020年取得位置香洲市中心區地塊，佔地約2.2萬平方米，建築面積約10.11萬平方米，發展作住宅及寫字樓、商業項目，除了建有1幢樓高22層的寫字樓外，尚設有4幢分別28至31層高的住宅，第2、3幢住宅，屬28層高，兩梯4戶，而4、5幢住宅，為31層高，兩梯5戶的間隔，合共約366個住宅單位。另外，項目更自設約2,000平方米，約兩層高的商業部分，分布於物業基座。
住宅而言，面積介乎76至119平方米，同樣面積的單位，區內大部分項目會以2房及3房間隔為主，但正方雲曦山銳意將70餘平方米的單位作3房套房的戶型，而4房套房不足100平方米已有選擇，打破區內固有的戶型框架之餘，並強調以實用為主。以3房而言，76平方米的單位，屬長廳設計，兩廳逾3.4米寬闊，間隔分明，廚房為U型工作枱的布局，空間十足，而客廳外連的露台，可作休息、曬晾之用，至於浴室為乾濕分離設計，用上淋浴間，而3房睡房主、次分明，而主人房三面落床不成問題，並預留擺放衣櫃的空間。
戶戶向南 眺望將軍山景致
另外，4房由96平方米起，屬套房間隔，同屬長廳布局，外連露台，屋苑以戶戶向南為賣點，所以大部份單位可眺望將軍山景致，而4房特色在於每間房間四正實用，主人套房空間感亦十足。據珠海物業資料顯示，目前在售的單位均價由每平方米約2.6萬元（人民幣，下同）起，入場費約210萬元起，單位均備精裝修，管理費介乎每月每平方米約2.98元，可望2023年6月可收樓。
盡管香洲市中心周邊配套完善，如與項目相距10分鐘路程已可抵三甲醫院、周邊的多個商圈，另沿港珠澳大橋口岸經人工島返抵屋苑亦只需約15分鐘車程，起居極為便利，加上項目基座將設有商業部份、會所、泳池、兒童樂園等住客設施，生活消閒大可不假外求。
作者、責任編輯：陳嘉敏