【本報訊】新年將至，年花店把握機會租舖，其中石門京瑞廣場地下一舖位，獲年花店以約4萬元短租。
消息指，石門安群街3號京瑞廣場一期地下舖位，面積約2,000平方呎，近日獲年花店短租。該舖鄰近港鐵石門站，附近人流旺。據悉，該舖由資深投資者持有，去年以約6,000萬元購入舖位，曾由餐廳10萬元租用，現餐廳遷出。業主為免交吉，把舖位短租予年花店，估計月租約4萬元。
第5波疫情下年宵花市取消，故不少商戶需租用舖位售賣年花，而近期市區仍有不少吉舖，業主見短期內未有長租客，紛把放舖短租予年花店。近日荃灣沙咀道亦連錄年花店租務，沙咀道254號，面積約606平方呎，曾由餐廳租用，早前遷出，業主以11.8萬元招長租。舖位暫未有租客承接，故獲年花店短租，每月料約3萬元。
荃灣沙咀道606呎 月租約3萬
另外，同地段170號地下一舖位，面積約850平方呎，業主以7萬元招長租，現獲年花店約3萬元短租。
至於旺角區，早前亦錄花店短租，包括亞皆老街52至54號地下B鋪，面積約600平方呎，早前獲年花店短租一個月，月租約8萬元。舖位早前曾由藥房以每月30萬元租用，其後遷出，業主意向長租每月約25萬元。另同區太子通菜街222號地舖，面積約1,150平方呎，獲年花店短租一個月，估計月租約3萬元。
美聯旺舖營業董事危挺進表示，獲業主委託放售尖沙咀山林道10至12號山林閣地下2A號舖位，面積約250平方呎，意向售價約1,300萬元，折合呎價約5.2萬元。
上述舖位現由日式外帶專門店承租，租金回報率接近2.5厘。
責任編輯：楊雨