2022-01-31
經濟日報
虎年將至，發展商積極部署農曆新年後推盤，料7盤可推，涉約3,464伙，包括多個大型新盤，涉全新項目啟德MONACO MARINE，以及將有新一批單位應市的元朗The YOHO Hub等，新盤熱潮有望再現。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為，即使香港跟隨美國加息，步伐都未必可即時遏抑通漲，故房地產或黃金等資產仍然受市民追捧；惟新一波疫情尚未受控，發展商亦不急於推盤，故農曆新年後市況未必有如2021年末激烈。
MONACO MARINE主打2房
會德豐啟德MONACO MARINE有望成頭炮新盤，項目提供559伙，主打2房，發展商已預告將推出至少2成單位，即約111伙，呎價略高於MONACO ONE一成，項目早前已獲批預售樓花同意書。
另嘉里 （00683） 九龍龍駒道緹外，提供64伙，銷售以招標形式為主，項目由5座住宅大樓及3座獨立屋組成，亦於新春後公布新部署。
此外，恒隆 （00101） 發展的牛頭角皓日，已公布將於年初五以先到先得形式發售19伙，單位實用面積介乎322至770平方呎，折實售價介乎約747.7萬至1,774.7萬元，折實呎價約20,946至23,979元。
The YOHO Hub春節後推500伙
新界區方面，鐵路盤仍是焦點。新地 （00016） 及港鐵 （00066） 發展位於元朗的The YOHO Hub，發展商早前表示將於新年後推售新一批單位，料有約500伙，項目全盤提供1,030伙，已推售533伙，迄今售出逾400伙，並明言會有加價空間。
至於信置 （00083） 、中國海外 （00688） 及嘉華 （00173） 發展的錦上路站項目，亦會於春節過後公布最新部署。項目提供2,200伙，但仍待批預售樓花同意書。
另外，遠東 （00035） 大埔公路沙田嶺段新盤畢架．金峰，將於農曆新年後重新推出，先招標推售10至14伙，集中於1座，實用面積由1,019至1,337平方呎。
而港島區方面，信置與市建局合作中環ONE CENTRAL PLACE，全盤提供121伙，最新銷售部署將於農曆新年後公布，料於本季內推出。
作者：麥舜然
責任編輯：楊雨