2022-01-28
經濟日報
【本報訊】工廈重建速度加快，城規會今日將會審議3宗相關申請。
當中由Fung Properties（HKS）Limited持有的荔枝角長沙灣道868至888號利豐大廈，佔地約19,978平方呎，早前向城規會申請放寬地積比率至14.4倍，以興建1幢27層高（另設4層地庫停車場）的商廈，涉及28.77萬平方呎，預計2027年落成。
荃灣理想集團廣場 擬建8.8萬呎
另外，荃灣白田壩街46至48號理想集團廣場近日亦申請放寬地積比率及建築物高度限制，從而興建1幢27層高的商廈。項目地盤面積約7,767平方呎，總樓面涉約8.85萬平方呎。而規劃署不反對上述兩宗申請，今日料可獲城規會通過。
同時，南豐於去年中曾就葵涌打磚坪街94至100號工業地盤，向城規會申請放寬地積比率至11.4倍，以興建1座23層高的新式工廈，作非污染工業用途，可建樓面約18.24萬平方呎。
當時城規會會員原則上不反對申請，但是會方認為，申請人應提供充足的規劃及設計增益，以支持申請的原由，並認為申請人沒有提供詳細有關綠化、景觀設計、對公眾影響等資料。故此，會方決定延遲對申請作出決定，並等待申請人提交更多相關資料。
據最新文件顯示，申請人在去年底提交修訂資料，計劃沿着打磚坪街劃設1條闊3.5米的「非建築用地」、將在該區域內增設1米闊的植物種植範圍，及在比鄰擬建項目提供一條2.5米闊的行人路等等。而規劃署表示，維持不反對上述申請，意味該申請今日有機會獲城規會通過。