2022-01-27
經濟日報
發展商趁農曆年檔期，紛紛推出新春置業優惠吸客，包括：西南九龍維港滙等；另九龍龍駒道緹外料新春後公布新部署，料項目銷售仍以招標形式為主。
維港滙II售出1伙 呎價24748
虎年將至，會德豐、信置(00083)、嘉華(00173)及爪哇(00251)合作發展西南九龍維港滙公布新春優惠，新春期間首20名維港滙系列買家，可獲為38,888元新春大利市。維港滙至今累售687伙，套現約96億元。會德豐地產常務董事黃光耀指，將為農曆新年期間維港滙買家，送出38,888元現金回贈限時新春置業優惠。他又指，維港滙農曆年期間會繼續開放展銷廳，年終無休。
信和置業營業部集團聯席董事田兆源指，維港滙系列至今售出687伙，佔已推出可發售單位約72%，其中21間在今個月售出，發展商套現約96億元，平均成交呎價為28,000元，而項目3房、4房大單位將陸續招標出售。維港滙II昨日再售出1伙，為3B座11樓G室，實用面積278平方呎，成交價688萬元，呎價約24,748元。
至於嘉里(00683)九龍龍駒道緹外，預計將於新春後公布新部署，料項目銷售仍以招標形式為主。另外，同系的九龍緹山，開售至今共售出31伙，發展商套現約50億元。
嘉里發展香港區總經理湯耀宗昨日出席美聯九龍站旗艦店分行開張活動時指，疫情反覆，加上限聚令下，無礙發展商本年推盤策略，發展商會加強售樓處等公眾地方消毒，配合政府防疫措施及加強人流管制。
嘉里發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪指，九龍緹山全盤共45伙，現已推售31伙，佔全盤7成，套現約50億。至於黃竹坑站上蓋港島南岸揚海，連同昨日以近1.39億元招標售出頂層特色戶，項目售出484伙，佔全盤8成單位，套現118億元。揚海至今有472伙以價單售出單位，12伙以招標售出單位。
湯耀宗又指，近日以1.97億元完成農地補地價的元朗十八鄉路地皮，現時處於設計及入則階段，料提供中小型入門版豪宅為主，他認為補地價價錢合理。至於嘉里去年以5億元買入古洞北農地，發展商表示看好新界北部發展。
尚•珒溋周日加價重推8伙
另外，合景泰富(01813)及龍湖(00960)合作發展啟德新盤尚．珒溋，將於本周日（30日）加價重推8伙早前撻訂的單位，當中加幅最高單位為2座30樓K室，實用面積334平方呎，以1房間隔，原定價995.37萬元，呎價29,802元，扣除最高折扣18%，折實價816.2萬元，折實呎價24,437元。
單位早前以856.02萬元售出，呎價25,629元，原買家撻訂損失訂金料約為128.4萬元。發展商更新價單，新定價1,173.18萬元，呎價35,125元，扣除最高折扣20%，折實938.5萬元，折實呎價約28,100元，加幅約15%。
作者：陳靖祈