樓價上升乏力，大額豪宅更錄慘蝕個案，何文田天鑄有複式戶連兩個車位共以約1.05億元售出，持貨7年帳面勁蝕約985萬元。
資料顯示，上述7座複式單位，實用面積約2,352方呎，以約9,300萬元登記售出，呎價約39,541元。同業主持有的兩個G層雙號車位，亦合共以1,200萬元登記成交。據了解，上述一籃子物業曾叫價約1.1億元，終減價約500萬元沽出，原業主於2015年以1.07億元購入單位，再於2017年以785萬元購入兩個車位，即總購入價近1.15億元，至今貶值約8.6%。
賽西湖大廈3180萬售
老牌豪宅亦錄低價買賣，世紀21北山嚴智贇表示，北角半山賽西湖大廈12座中層A室，實用面積約1,297方呎，三房間隔，獲換樓客以約3,180萬元承接，呎價約24,518元，低市價約一成。中原蘇浩德稱，同區寶馬山花園1座中低層C室，實用面積約830方呎，套三房間隔享海景，由於鎖匙盤短缺，上址單日錄8組客參觀，最後以1,650萬元交吉易手，呎價約19,880元。
中原盧宏基表示，西半山帝匯豪庭中層C室，實用面積約1,179方呎，三房間隔，成交價3,850萬元，呎價約32,655元，原業主持貨6年帳面獲利1,009萬元或約35.5%。