第5波疫情無礙發展商推盤，恒地 （00012） 旗下長沙灣映築周六開售六小時迅速沽清，昨日發展商乘勢加價加推68伙，本周四（27日）進行次輪銷售，個別單位較首張價單加價約6%。過去周末新盤銷售理想，兩天共錄約190宗成交，按周升約5倍。
長沙灣映築於上周六進行首輪銷售反應理想，即日全數沽清，涉及136伙，套現約10億元。項目當日錄多於1組大手客，其中一組原區分支家庭客斥資約2,300萬元，購入3個高層2房的毗連單位。另外，有買家亦斥資約1,400萬購入2伙2房單位。
而發展商昨日乘勢加推68伙應市，並將於本周四（27日）展開次輪開售。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民指，新加推的4號價單涉及68伙，該批單位實用面積介乎322至377平方呎，當中64伙屬於2房單位，4伙為2房連儲物室間隔，價單定價688.4萬至853.7萬元，價單呎價21,379元至26,322元，扣除最高折扣5%後，折實售價653.98萬至811.01萬元，折實呎價20,310至25,006元。
黃竹坑揚海 賣出21伙
若抽取個別單位比較，4號價單中的28樓C室，實用面積322平方呎，價單定價753.5萬元，價單呎價23,401元，對比起首張價單（1月14日）中的27樓D室（面積同為322平方呎，戶型相同）之價單定價711.6萬元，價單呎價22,099元，高出約5.9%，意味高一層的同類單位，賣貴約6%，加幅尚算進取。項目即日收票，有指新舊票源累錄3,036張，超額逾43倍。
另一方面，嘉里 （00683） 、信置 （00083） 及港鐵 （00066） 合作的黃竹坑站港島南岸第2期揚海，上周六亦銷售123伙，當日賣出21伙，套現逾5.8億元，項目由首輪推售至今，合共沽出483伙，套現116.6億元。新地 （00016） 御海灣II兩天沽9伙，項目開售至今累售310伙，套現超過23.3億元。
綜合市場數據，過去周六、日新盤市場錄約190宗成交，按周升約5倍，長沙灣The Campton 35樓K室，實用面積589平方呎，成交價1,278.2萬元，呎價為21,701元，造價創項目同類單位新高紀錄。
作者：潘淑盈
責任編輯：黃鑠安