2014-01-28
經濟日報
發展商馬年備戰，元朗爾巒今天會公布新部署，料新春後開價；灣仔囍滙1期今日將進行次輪銷售，涉28伙。
信置（00083）公布，旗下5個在售新盤的售樓處，包括觀塘南部觀月•樺峯、灣仔囍滙1及2期、九龍塘逸瓏、大埔白石角海鑽。天賦海灣及馬頭角THE AVERY，新春期內將會照常營業。而信置系內灣仔囍滙1期今天將進行次輪銷售，以即日抽籤形式，發售共28伙單位。
南岸及寓•弍捌修訂價單
新地（00016）元朗錦田北爾巒今天將會公布新部署，市場人士估計，項目將會在新年之後公布價單及正式對外開放現樓單位。事實上，項目的現樓連日來已先後讓代理優先睇樓。
華懋旗下屯門南岸及長沙灣寓•弍捌都於昨天修訂價單，分別將單位的價單定價提升約11%，但就同時將所提供的各類樓價的折扣，全線增加11%，其中包括至下月底之前簽署臨約的1.5%樓價折扣；以此計算，優惠正好抵銷單位定價的加幅。
壹環極高層 呎售逾3萬
恒地（00012）將於今天公布未來一年的賣樓大計。華置（00127）等同區壹環昨天錄成交，單位為極高層B室，實用面積944平方呎，以2,880萬元賣出，呎價3.05萬元。
百利保（00617）董事范統認為，由於建築成本高等因素，相信今年一手物業價錢不會大跌，而整體樓價下跌20至30%的機會亦不大。
他又指，集團土地儲備並不足夠，主要集中於新界區，希望今年每季都可投得地皮；旗下的丹桂村項目料最快於今年底至2015年初推售，提供134伙分層戶及36間洋房，九肚山住宅項目則預期在2015年底才推出；而馬鞍山商業項目會保留收租，料2016年中投入市場。
另外，寶聲集團董事長陳燿璋表示，辣招不可長遠解決樓價問題，惟打壓了相關行業，而現時環境不適合太急推盤；他又認為樓市不會大跌，一般業主有能力支持，只是個別急於套現的業主才會大幅減價。
陳又透露，集團與其士合作投得的市建局浙江街項目，正進行地基工程，希望年尾可申請預售；至於獅子石道項目，由於是由連約買入，未能在短期內推出，銅鑼灣項目就最快明年可售。
撰文:呂勁康