2022-01-22
經濟日報
【本報訊】城規會昨日審議兩項申請，當中太古地產前主席兼行政總裁簡基富旗下The Development Studio（TDS）持有的灣仔堅尼地道33至35號項目的申請再度闖關，惟申請再遭城規會拒絕。
灣仔堅尼地道33至35號項目早前向城規會申請放寬建築物高度限制，由120米增加至129.95米（主水平基準以上），以發展分層住宅，惟遭城規會拒絕。而申請人近日再向會方申請覆核上述申請，並指出放寬高度限制可以維持普通樓層的每層樓底約3.15米，從而供應足夠陽光和通風，而且不會對周邊環境構成負面視覺影響等理據。
但是由於規劃署認為申請人不能就上述方案展示強烈的規劃及設計增益，以支持放寬建築物高度限制，因此署方繼續維持不支持方案，而城規會昨日舉行會議時，最終亦拒絕通過該申請。
事實上，TDS近年亦曾收購豪宅地段的物業，包括於2020年以10.1億元購入的淺水灣道125號GULESTAN，而項目去年已經獲准拆卸重建，料發展複式分層豪宅為主，預計於2024年落成。此外，TDS亦於去年推出上環東街新盤42 TUNG ST.。