2022-01-22
經濟日報
周末（今天）約400伙新盤開售，全月最多，長沙灣新盤映築今首輪銷售136伙，入場價621.2萬元，項目截收約3,115票，超額認購約22倍；港島焦點黃竹坑揚海，今售123伙。
維港滙II今推115單位
九龍西南部兩盤齊推，長沙灣映築今首輪售136伙，折實價介乎621.2萬至845.31萬元，折實呎價19,292至23,685元，全數屬900萬元以下細價樓，亦可承造高成數按揭。另西南維港滙II今推115伙，57伙招標發售，58伙價單屬價單重推銷售，價單單位面積介乎278至807平方呎，折實價介乎667.19萬至2,265.57萬元，折實呎價介乎23,432至30,574元。
西九龍區內代理預料，映築首批全數2房為主，市場剛性需求大，價格低至600萬元，令買家有衝動入市，料買家以投資客為主；至於維港滙II，單位價格大多逾千萬元，相信買家以自住為主。
至於黃竹坑站港島南岸2期揚海，今發售123伙，折實入場價1,004.4萬元，市場消息指，項目昨日截收約231票，超額認購近1倍。另外，上環CAINE HILL今天售12伙；屯門御海灣II今天銷售6伙。
遠展(00035)及市建局合作發展長沙灣傲凱現剩餘5個由市建局負責銷售單位未售，實用面積由265至270平方呎，全數採1房間隔，售價由519萬至547.5萬元，呎價19,226元至20,278元不等。
清水灣傲瀧4房 7665萬沽
一手成交方面，清水灣傲瀧昨日錄大額成交，單位為A座G3，實用面積3,200平方呎，屬4房4套間隔，連788平方呎私人花園，並設有私家泳池，昨以7,664.8萬元售出，呎價23,953元。項目開售至今共沽出677伙，連同車位銷售，發展商共套現逾213億元。項目已沽出約99%單位，全盤所有複式及三複式單位已沽清，僅餘最後3伙特色大宅公開發售。
屯門恆大•珺瓏灣招標售出一個連花園特色戶，為1期1A座地下單位，實用面積754平方呎，連逾600平方呎花園，成交價1,111萬元，呎價約14,735元。
作者：陳靖祈