2014-09-09
經濟日報
【本報訊】由伯恩光學或相關人士收購的觀塘業發工業大廈2期，自5月時申請強拍後，近日再斥逾5,000萬元收購兩個單位，收購呎價約6,000元，出價未見取進。
伯恩光學收購 呎價6千
位於觀塘開源道75號的業發工業大廈2期，樓高15層，樓齡36年，自2012年開始已經獲中港商人、伯恩光學董事楊建文展開收購，並在今年5月達到82.3%業權，符合強拍條例要求，申請以強拍統一業權。
財團在申請強拍後，未有減慢購買步伐，根據EPRC經濟地產庫資料顯示，該廈近日錄得兩宗成交，涉及5,088萬元，每伙收購為2,544萬元，涉及2樓G室及3樓G室，建築面積均為4,240平方呎，即平均呎價6,000元，與早前該廈收購價相若。
黃埔街舊樓 恒地增購2伙
新買家均為ABLE LUCK DEVELOPMENT LIMITED（加福發展有限公司），董事包括伯恩光學董事楊建文等人。
楊建文近年相當活躍於工廈收購，除了上述業發工業大廈2期外，去年亦曾斥1億元收購觀塘巧明街萬年工業大廈6伙，而該伯恩光學則是全球最大的智能手機玻璃屏幕生產商，客戶包括蘋果、三星等。
另外，恒地（00012）等收購的紅磡黃埔街項目近日增購兩伙，涉1,089.2萬元，包括黃埔街1至5號以559萬元獲收購。