2014-09-09
經濟日報
換樓鏈啟動下，中價物業交投有支持，荃灣御凱4房戶，以約1,640萬元沽出，樓價較對上一個紀錄高出3%。
市場指出，荃灣御凱1座高層B室，實用面積998平方呎（建築面積1,333平方呎），以約1,640萬元成交，實用呎價16,433元（建築呎價12,303元），造價創同類戶型新高，較本年5月份同戶型成交價1,590萬元，高出50萬元或3%。
曉峰園3房 逾900萬售
另外，青衣曉峰園3房戶樓價逾900萬元，單位剛過額外印花稅限售期後即售出，中原地產市務經理姚智皓表示，屋苑6座低層B室，實用面積1,058平方呎，建築面積1,256平方呎，屬3房間隔，向西南望山景，原先叫價980萬元，減價32萬元沽出單位，成交價948萬元，實用呎價8,960元。
原業主於2012年8月以710萬元買入單位，屬額外印花稅「鬆綁貨」，帳面獲利238萬元，單位升值34%。