2022-01-15
經濟日報
【本報訊】補地價金額創新高，據地政總署公布，2021年全年錄得補地價金額合共449億元，按年增加2.5倍，亦打破2017年紀錄，創出歷史新高水平。
據地政總署昨日最新資料顯示，2021年第四季錄得123.7億元補地價，按季增加4成，而累積全年則錄得約449億元，則較2020年全年127.2億元多出2.5倍，亦較2017年錄得400億元的歷史紀錄高出12%，創歷史新高。
期內錄得多宗大額補地價，包括在上月由王新興集團就九龍灣觀塘道啟德大廈補地價30.6億元，以可建樓面約52萬平方呎計算，每呎樓面地價約5,700元左右，提供約808伙。
另外，香港興業 （00480） 及中信股份 （00267） 為愉景灣北部項目補地價52.4億元，將建1,400伙。
至於最新亦錄得多宗補地價，包括由豐資源或相關人士購入的土瓜灣美善同道51至57號地盤，補地價近1.8億元，可建樓面最多約4.3萬平方呎，即每呎樓面地價約4,164元。
牛池灣等項目 陸續完成補地價
同時，由牛仔褲大王劉漢松等持有的新蒲崗彩虹道210至212號及五芳街15至17號栢盛大廈重建項目，亦補地價3.8億元，預計規劃作「非住宅」用途，作商廈發展。
事實上，除了現時已經登記的個案外，九建 （00034） 及太古地產 （01972） 等亦先後公布，分別接納地政總署就牛池灣前聖約瑟安老院項目，及柴灣前中巴車廠重建的補地價金額，合共涉及約142億元，預計亦會陸續完成手續，推高今年補地價金額數目。
責任編輯：楊雨