長沙灣映築昨疫市開價，首批66伙由恒地 （00012） 負責銷售單位，折實呎價介乎19,292至22,835元，屬市價，折實621.2萬元入場，全數單位樓價均低於900萬元，可承造高成數按揭。
恒地及市建局合作發展長沙灣重建項目映築，首張價單68伙，當中66伙由恒地負責銷售，兩伙由市建局提供予「樓換樓計劃」買家。
恒地銷售的66伙，實用面積介乎322至377平方呎，價單定價653.9萬至889.8萬元，價單呎價20,307至24,036元，以100天成交即供付款折扣最多，按原價減5%後，折實價約621.2萬至845.31萬元，折實呎價約19,292至22,835元。
至於以建築期付款，最高可減1%，折實後17伙樓價低於700萬元，52伙低於800萬元，全數單位樓價均低於900萬元，可承造高成數按揭。發展商亦提供按揭優惠，最高可借9成。
而首張價單中有兩伙為市建局供樓換樓買家選購，分別為5樓A室及6樓A室，實用面積769平方呎，3房間隔，價單售價介乎1,504萬至1,534萬元，呎價由19,558至19,948元；價單銷售條款顯示，如買方是合資格參與者，則可根據承諾書以實用呎價10,857元買入單位。
最快下周末開售 或提價加推
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民形容，映築開價克制，比同區二手低約5%，首批希望先取得市場關注，將視乎收票反應，有機會於開售前加推單位及加價，料最快下周末開售。
至於項目示範單位，已於昨日下午起開放予恒地會會員參觀，今天起開放予公眾參觀，及開始收票。他又預料農曆新年後，樓市將出現小陽春。映築示範單位設於尖沙咀美麗華廣場一期5樓展銷中心。
長沙灣近年加快重建步伐，比鄰映築的恆大．睿峰，於2019年推出首批單位，折實呎價21,245至26,157元，比映築高約4%，反映映築開價未算進取。P&T Architects Limited建築師及董事江忠杰昨介紹映築建築設計，指設計大樓外觀時，希望讓音樂觸動建築，以樂器線條融入設計。
另外，信置 （00083） 何文田豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS，昨以2.18億元招標售出3座22樓A單位連平台特色戶，實用面積3,325平方呎，呎價約65,564元。項目累售12伙，套現逾18億元。
至於西半山大學閣昨售出1座6樓B室，單位面積1,584平方呎，造價6,950萬元，呎價約43,876元；西營盤翰林峰全盤沽清，昨日售出3座5樓A室，面積503平方呎，成交價1,760.5萬元，呎價約35,000元。
作者：陳靖祈
責任編輯：楊雨