2014-09-09
經濟日報
發展商把握中秋假期搶客，周內逾200伙排隊出籠。港島西區新盤戰成焦點，KENSINGTON HILL及南里壹號今日開賣；浚峯提價5%加推30伙，本周五（12日）售。
港島西區兩新盤今日正面對壘，並於昨天截票。會德豐地產西營盤KENSINGTON HILL發售首批30伙，折實價由983.8萬至1,974.8萬元。發展商公布，項目累積收逾200票，超額約6倍。
會德豐地產：入票者7成自用
發展商稱，入票者約7成自用及換樓客，小量為內地客；以區內客為主，其中港島區準買家佔7成，包括山頂、半山及南區客，約3成來自九龍及其他地區，所有準買家均以私人名義入票。約6成準買家有意購入3房，有部分認購超過1伙。
至於華置（00127）堅尼地城南里壹號於今天推出首批40伙，折實價由435.9萬至616.3萬元，項目挾入場費較低突圍，項目累積收票逾800張，超額認購19倍。
恒地（00012）主席李兆基私人持有的堅尼地城浚峯可售單位近日已沽清，發展商昨晚加推22伙，價單定價由704.9萬至1,723.5萬元，價單呎價19,585至26,577元，平均加價約5%。同時，發展商也公布銷售安排，上述的加推戶將會連同之前推出的8伙，合共30個單位一同在本周五發售。
將軍澳天晉ⅢA 今出招
其他區份的新盤也積極部署，新地（00016）將軍澳天晉ⅢA周六推售下一批單位。新地代理助理總經理陳漢麟表示，今天將會公布新一份銷售安排，估計周六會發售新一批單位，但日前加推的合共169伙，未必會一次過推售，當中特色戶有機會在不同日子發售。
他又指，項目早前在觀塘apm商場完成首站路演一星期，合共吸引近3萬人次參觀；下星期開始，將會移師將軍澳中心舉行第二站路演，為期最少7日。已售出的近400伙之中，有約半數買家來自本區，另有不少港島東及新界東買家。代理消息指，昨天收票最少有逾600張。
荃灣環宇海灣 推優惠
此外，長實（00001）等荃灣環宇海灣則推新優惠，長實地產投資董事郭子威稱，新增優惠包括180天即供付款及租金津貼，連同從價印花稅津貼，總折扣優惠14.5%，另加7.8萬元優惠。將先推20伙於本周五發售，全屬4房戶，折實價由913.5萬元起，環宇海灣現累售1,630伙，套現113億元。
而恒隆地產（00101）等的西南九龍君臨天下昨天傍晚公布修訂價單，其中最少有40個指定單位的折扣率，由本來的10%，削減到最新的9%，即變相加價1%。另外，發展商也公布新銷售安排，本周六將會抽籤發售80伙。
撰文:呂勁康、梁振鋒