2014-09-10
太陽報
近年舖價累升不少，部分投資者趁機套現離場，資深投資者蔡志忠或有關人士剛以約5,000萬元沽出尖沙咀金巴利道64至66號低層地下舖位，連同三年前以2,980萬元沽出的地下3號舖，共套現約8,000萬元，帳面賺約5,000萬元。
市場消息透露，上述易手的金巴利道64至66號低層地下舖位，面積約3,500方呎，租客為連鎖火鍋店。據悉，買家為長線投資者，以目前該舖月租約12萬元計，租金回報率約2.9%。
蔡氏於○九年以約3,000萬元買入上址全層連同地下3號舖，於一一年先以2,980萬元沽出地下3號舖，即上述項目已全數沽出，合共套現約8,000萬元，物業升值1.67倍。
屯門劏舖加價一成
另外，美聯旺舖廖文傑表示，由佳寶集團持有的屯門青山坊壹號總站，現時累售約194個舖位，業主有意於周末將餘下舖位提價推售，加幅料約5至10%。
美聯商業羅仲英稱，資深投資者蔡伯能持有的中環環球大廈6樓全層現拆售，涉17個單位，建築面積由1,280至1,589方呎，意向呎價2.57萬至2.59萬元，項目有8個單位正獲本地金融機構洽購，涉資2.5億元，另有3個單位獲買家預留。
中原指，八月份工商舖市場逾億元成交錄得60.44億元，較七月份的74.58億元下降19%，宗數方面，全月錄18宗登記，連續兩個月錄18宗，當中成交金額較高為黃大仙現崇山商場，價值13.8億元。