2014-09-10
明報
【明報專訊】政府5月中微調雙倍印花稅（DSD）的徵收條款後，市場積存的換樓購買力亦陸續釋放出來。美聯物業統計數據顯示，8月份500萬至1000萬元的二手物業買賣註冊量錄1287宗（具體反映7月份市况），佔該月整體二手註冊量比率近27%，創1年半以來新高。
美聯綜合土地註冊處資料顯示，8月500萬元至1000萬元二手住宅註冊量共錄1287宗，佔整體二手住宅註冊量4800宗的26.8%，相關比率是繼去年2月錄得25.7%高位後，過去18個月來最高紀錄。如以宗數比較，雖然較7月註冊宗數1357宗，按月雖減少約5.2%，但仍屬連續3個月企穩逾千宗水平。
全年有力挑戰萬宗
美聯研究部高級經理張蓓蕾指出，今年首8個月樓價500萬至1000萬元二手住宅註冊，累積個案已錄7068宗，此類銀碼物業的註冊量，雖仍未跑贏過去4年全年8637宗至1.2萬宗水平，但比起樓市低迷時期的全年只錄數千宗註冊量，已明顯增加，由於本年尚餘約4個月時間，張相信此類銀碼的二手註冊量可進一步向上，並有力挑戰萬宗的水平。