2014-09-10
明報
【明報專訊】政府5月中微調雙倍印花稅(DSD)的徵收條款後,市場積存的換樓購買力亦陸續釋放出來。美聯物業統計數據顯示,8月份500萬至1000萬元的二手物業買賣註冊量錄1287宗(具體反映7月份市况),佔該月整體二手註冊量比率近27%,創1年半以來新高。
美聯綜合土地註冊處資料顯示,8月500萬元至1000萬元二手住宅註冊量共錄1287宗,佔整體二手住宅註冊量4800宗的26.8%,相關比率是繼去年2月錄得25.7%高位後,過去18個月來最高紀錄。如以宗數比較,雖然較7月註冊宗數1357宗,按月雖減少約5.2%,但仍屬連續3個月企穩逾千宗水平。
全年有力挑戰萬宗
美聯研究部高級經理張蓓蕾指出,今年首8個月樓價500萬至1000萬元二手住宅註冊,累積個案已錄7068宗,此類銀碼物業的註冊量,雖仍未跑贏過去4年全年8637宗至1.2萬宗水平,但比起樓市低迷時期的全年只錄數千宗註冊量,已明顯增加,由於本年尚餘約4個月時間,張相信此類銀碼的二手註冊量可進一步向上,並有力挑戰萬宗的水平。