2021-12-29
經濟日報
疫情回穩，有高官以行動對樓市前景投下信心一票。市場消息透露，食物及衞生局局長陳肇始以1,780萬元購入薄扶林碧瑤灣。
區內代理透露，薄扶林碧瑤灣本月暫錄3宗成交登記，其中19座高層A室，實用面積906平方呎，屬於2房間隔，可望遠海景視野開揚，屬於優質單位，連車位以1,780萬元易手，呎價約19,647元，登記買家為陳肇始（Sophia）。
根據申報資料顯示，陳肇始於英國及本港持有多個物業，是次入市須支付15%辣招稅，涉資約267萬元。食衞局回應指，局長已根據規定，月初更新了行政會議成員的個人利益申報，新購一個南區物業自住。而上址原業主早於2014年以約1,325萬元購入，持貨約7年帳面獲利455萬元離場。
區內代理指出，碧瑤灣屬於南區老牌豪宅，不少名人卜居，例如港大醫學院院長梁卓偉，今年年初以3,938萬元，購入碧瑤灣43座一個海景單位，呎價18,942元。資料顯示，梁卓偉曾任食物及衞生局副局長、特首辦主任。
逾2千萬豪宅買賣 首11月升73%
至於其他豪宅市場方面，世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢清水灣上洋村單號村屋下複式單位，建築面積1,400平方呎，連花園約400平方呎，原叫價1,580萬元，成功以1,450萬元沽售。原業主於2008年10月以550萬元購入上址，持貨13年帳面獲利900萬元。
另外，中原地產一項研究報告指出，今年首11個月，價值2,000萬元以上的豪宅買賣合約登記錄得4,148宗，總值1,856.54億元，較2020年全年的2,405宗及1,203.30億元，分別大幅上升72.5%及54.3%。
作者：黎煥成
責任編輯：黃鑠安