2015-01-17
經濟日報
新盤市場氣氛旺，餘貨項目率先搶截購買力，大埔天賦海灣昨天重推，單日售出23伙，銷情不俗。而長沙灣喜盈、喜韻的撻訂戶合共6伙亦成功售出。
4新盤周末登場 聚焦東環星鑽
至於本周末則有4個新盤互撼，涉及454伙，焦點相信會落在東涌東環及西營盤星鑽。
信置（00083）牽頭的大埔天賦海灣昨日重推發售116伙，信置營業部聯席董事田兆源稱，昨日有大批買家到場揀樓，單日售出23伙，套現逾3.3億元，買家以用家為主，佔比逾9成。
其中成交呎價最高的單位為17座9樓B室，成交價1,766萬元，呎價1.61萬元，項目至今累售逾330伙，套現68億元。
恒地長沙灣3項目 短期加推
至於房協長沙灣喜盈及喜韻昨日亦重售撻訂戶共6伙，雖然房協已加價，但6伙亦順利即日沽清。據悉，昨天認購氣氛亦熱烈，喜盈及喜韻分別揀至第10號籌及第26號籌已將各自3伙悉數售出。6伙買家均為同區用家，部分在家人支付首期下入市。長實（00001）大埔嵐山則單日售5伙。
有見市區單幢盤旺場，恒地（00012）長沙灣3幢單幢式項目曉悅、曉盈及曉尚將於短期加推，亦有機會加價。恒地營業（一）部總經理林達民表示，曉悅、曉盈及曉尚分別累沽129伙，81伙及119伙，合共套現約16.7億元。林氏認為市場對市區上車盤需求殷切，相信短期將加推單位，不排除有加價空間。
旺角曉珀•御攻大戶 擬春節推
至於未來推盤情況，林達民透露，羊年第一盤相信是旺角曉珀•御或是馬頭圍道200號項目。前者涉41伙，主打逾千呎大單位，後者涉約100伙，主打開放式至兩房。林氏早前曾表示曉珀•御將會以現樓發售，並指項目景觀佳，低層單位亦能享公園景觀。
而本周末兩日共有4個新盤發售，焦點相信會落在新地（00016）的東涌東環及中海外（00688）等的西營盤星鑽，前者昨天已完成首輪抽籤，第一組別有400個籌號，第二、三則分別各有500個。
西營盤星鑽昨天截票，市場消息指累收約280票，項目將於周日（18日）首度發售100伙，以此計算，超額認購約1.8倍，首輪銷售涵蓋中低層1房至3房戶，面積介乎387至855平方呎，定價計由852.9萬至1,987萬元。
撰文:梁振鋒、戴雪穎