2021-12-22
東方日報
內地房地產業陷入寒冬後，不少地方政府欲出手救樓市。黑龍江省政府於周一在官網刊發該省住建廳召開會議的新聞稿稱，要在滿足本地居民買樓的剛性需求等方面想辦法、促銷售、見實效。然而，該文件已在昨日下午從黑龍江省政府官網撤下。
全國年內調控586次
據《省住建廳召開調度會議部署全力衝刺房地產業增長工作》原文，提及多措並舉促銷，積極組織協會、商會服務房企，為房企搭建平台，開展「線上」、「域內外」商品房促銷活動，又謂要有效激發群眾買樓需求，落實各類買樓補貼優惠政策，並積極引導市場預期，提振市場信心。
事實上，內地房地產行業一直面臨高壓調控，有內媒引述中原地產研究中心統計，11月全國房地產調控政策次數多達56次，年內累計房地產調控次數高達586次。不過，業內人士預期，防止樓市下調過快，有望成為未來的政策趨勢。
中原地產首席分析師張大偉認為，樓市調控近兩年愈發嚴格，一方面對熱點城市的一、二手樓設限價令，另方面全國多個城市對一手樓設限跌令，樓價大漲會放大金融風險，而樓價斷崖式下跌也會波及金融系統。惟業界指出，今年底調控政策指向穩定樓市，或代表調控政策見底。
藍光債務重組乏進展
中金表示，內房股基本面正逐步見底，未來一段時間不排除還有部分房企出現流動性問題，但行業信心以及預期已在修復進程中。上海上市的房企藍光發展股價本月以來累漲近七成，昨重申公司經營業績持續下滑，截至11月底止累計到期未償還債務本息額共258.81億元人民幣，債務重組尚未有實質進展。