2021-12-22
東方日報
未補價第二市場錄平價成交，曾為港島公屋王的香港仔華貴邨，成交價再度跌穿「兩球」，該盤一個低層單位，剛僅以180萬元售出。
美聯丘松原指，上述單位為華廉樓低層14室，實用面積約376方呎，望內園及山景，有同區綠表客見放盤做價吸引，加上避免日後需交回公屋單位，趁年底前入市，成交呎價約4,787元。資料顯示，同面積低層單位7月曾售225萬元，是次成交低約20%。
錦豐苑累減32萬易手
居屋市場也錄多宗減價個案。世紀21奇豐胡佩碧指，馬鞍山錦豐苑D座高層11室，實用面積約595方呎，三房間隔，第二市場叫價720萬元，放盤一個月，累減32萬元，以688萬元沽出，呎價約11,563元。
富誠地產李志浩表示，牛池灣居屋嘉峰臺2座高層K室，實用面積約422方呎，第二市場開價540萬元，有多次未能抽中新居屋的綠表客，見未來政府有機會收緊新居屋轉讓限制，故回流二手市場，獲減價20萬元，以520萬元購入上址，呎價約12,322元。