2021-12-22
經濟日報
西營盤的舊樓重建活躍，由同一財團申請強拍的西營盤兩個舊樓，最新獲批強拍，涉及總底價約7.48億元。
涉及西營盤第三街項目
兩個獲批申請分別涉及西營盤第三街155號及水街8、8A、10、10A號舊樓，及第三街第145、147及149號舊樓，前者的底價為3.68億元。該項目佔地約3,009平方呎，以最高地積比率9倍發展，涉及總樓面約27,081平方呎。以強拍的底價計，每呎樓面地價約13,589元。而去年中項目估值約1.782億元。
另外，比鄰上述項目的第三街第145、147及149號舊樓，亦批強拍令，底價為3.8億元，項目於去年所錄估值逾1.55億元。
該項目的地盤面積約3,491平方呎，地積比最高以9倍發展，涉及可建總樓面約31,419方呎，若以強拍底價計算，每呎樓面呎價約12,095元。上述兩個項目去年均由為采天控股公司等公司入紙申請強拍。