2021-12-20
經濟日報
聖誕假期前一手仍旺，過去周六、日兩天，錄約184宗一手成交，為12月以來最旺周末；恒地 （00012） 上環堅道CAINE HILL首輪沽清50伙後，昨加推50伙，折實入場價538.25萬元，並於本周四平安夜前夕（23日）次輪發售28伙。
堅道73號CAINE HILL上周六首輪開售，首兩小時已全數沽清，套現約3.8億元。發展商隨即加推2號價單涉50伙，包括13伙開放式、37伙1房，價單定價554.9萬至954.8萬元，呎價27,245至34,345元，扣除最高3%折扣後，折實價538.25萬至926.16萬元，折實呎價約26,428至33,315元。
參考2號價單21樓D室，實用面積285平方呎，定價912.7萬元，對比1號價單20樓D室，實用面積285平方呎，價單定價895.9萬元，2號價單升幅約1.9%，扣除樓層因素，接近原價加推。
CAINE HILL同日上載全新銷售安排，將於本周四展開次輪銷售，合共涉28伙單位，包括8伙開放式、20伙1房，價單定價由572.2萬至954.8萬元，價單呎價由27,245至34,345元，折實價約555.034萬至926.156萬元，折實呎價約26,428至33,315元。
另外，九建 （00034） 將軍澳海茵莊園，亦於過去周六進行第3輪銷售，共售出64伙，發展商套現近29億元；同日恒隆 （00101） 九龍灣皓日次輪發售，沽出約43伙。
The YOHO Hub暫收約2000票
至於新地 （00016） 及港鐵 （00066） 合作港鐵元朗站上蓋項目The YOHO Hub，料短期內公布銷售安排，將於聖誕前後開售；項目於剛過去的周六開始收票，截至昨日合共收約2,000票，以首張價單206伙計算，超額認購約8.7倍。
而過去周六、日兩天錄約184宗一手成交，成為12月以來最旺周末，其中恒地THE HENLEY III售出約6伙，以第3B座6樓D室成交價最高，實用面積356平方呎，成交價914.24萬元，呎價約25,681元；3B座19樓F室，實用面積229平方呎，成交價601.54萬元，呎價約26,268元。西南九龍維港滙II售出3B座15樓F室，實用面積328平方呎，成交價831.51萬元，呎價約25,351元。
作者：陳靖祈
責任編輯：楊雨