2021-12-20
經濟日報
臨近年底，深圳市新盤市場推盤節奏減慢，成交量亦向下調，反之，二手交投略有增加，按周升2.4%
據深圳市房地產信息網的統計，前周（12月6至12日）共有3幅土地賣出，包括2幅工業用地，及1教育用地，並無涉及住宅地皮交易。
一手5項目獲批
一手樓市方面，同期共有5個項目取得預售許可證，包括2個純住宅項目、2個住宅及商業項目，1個住宅、商務公寓及辦公項目，分布於龍崗、南山及羅湖。此外，前周僅1個項目於市場推售，為龍崗信城縉華府，提供512個單位，銷售普通。
成交方面，期內共有800個一手單位成交，按周減少3.4%，總成交面積80,528平方米。分區而言，福田、龍崗、龍華、大鵬成交量均有上升，當中以福田升幅達614%最大；其次龍華，按周增37.8%。而報跌的區份之中，以羅湖跌幅最大，達43.6%。
至於成交量排行榜首3位依次為坪山、龍華及龍崗，分別各錄156、124及77宗成交。
樓市持續橫行
同期二手成交量則有429宗，按周雖升2.4%，但仍處低位徘徊；成交面積約42,049平方米。分區而言，南山、寶安及鹽田交投均有上升，當中以鹽田升幅最大，達111%；另外3區則見下跌，跌幅在10%之內。成交量最多排名依次為龍崗、福田及寶安，依次錄115、84及80宗。
深房網指出，期內預售獲批項目有5個，速度明顯加快，但前周僅1個新盤入市，且銷情一般，約售出3成左右。由於新盤入市速度放緩，一手住宅成交量持續小幅下跌；二手雖錄得升幅，但相信短期內難以改變市場橫向、平淡的走勢。
責任編輯：麥穎華