2021-12-18
經濟日報
市場錄得低市價租務成交，大角咀港灣豪庭2房戶以1.35萬元租出，低市價逾1成。
香港置業西九龍港灣豪庭分行市務經理劉顯表示，大角咀港灣豪庭7座低層A室錄得租務成交，實用面積347平方呎，屬2房間隔連79平方呎平台，向東南望園景。業主以1.55萬元放租約2個月，經雙方議價後減價2,000元，以1.35萬元成交，實用呎租38.9元，較市價低13%。
據悉，新租客為外籍家庭，心儀單位租金低於市價，故睇樓數次後即決定承租。資料顯示，原業主於2010年3月以約236萬元購買單位，業主可享租金回報逾6.8厘。
啟德嘉匯海景3房 月租2.75萬
另外，啟德嘉匯錄得罕有3房租務成交。美聯物業東九龍啟德站分行營業經理徐永成表示，嘉匯9座中高層E室，實用面積632平方呎，屬3房間隔，望開揚優質跑道海景，獲外區客以一口價以2.75萬元承接，實用呎租約43.5元。資料顯示，業主於2017年4月斥資約1,406.1萬元購買單位，業主可享回報率逾2.3厘。
作者：李澤朗