2015-01-17
星島日報
(星島日報報道)市場焦點仍在一手項目，多個市區新盤連環部署出擊；由恒基發展的多個項目將計畫於短期內推售，包括分布於長沙灣等地的三個市區餘貨曉悅、曉盈及曉尚，擬於短期內提價加推；另大坑重士街雋琚也將於明日開放示位，可望短期內開價推售；而集團系內旺角曉柏•御及馬頭圍道兩個市區盤，也擬於農曆年後推出應市。
恒基營業（一）部總經理林達民表示，曉悅、曉盈及曉尚銷情不俗，三盤至今已合共沽出三百二十九伙，共套現逾十六億元，現時共餘下一百零六伙待售，當中未發出銷售安排或上載價單的，仍有約七十個單位，有鑑於目前市場對上車盤的需求頗高，故集團計畫於短期內加推。
他補充，現時建築費高企，尤其以細單位為甚，估計現時每呎可逾五千元，較一般的每呎四千至五千元為高，加上地價仍然不菲，對發展商的定價會有一定影響，預計將加推的單位會有加價空間。
至於同由林氏負責銷售的其餘兩個市區盤旺角曉柏•御及土瓜灣馬頭圍道項目，他指出，該兩盤將於農曆新年後才推出，將成羊年的第一及第二盤。資料顯示，兩項目共提供約一百五十五伙，其中馬頭圍項目佔約一百一十四伙，以一兩房的細單位為主。
另外，該集團與金朝陽合作發展的大坑重士街項目雋琚，也將於短期內部署推。恒基營業（二）部總經理韓家輝指出，示範單位將於明日下午起，正式開放予公眾參觀，為該盤的軟銷作預備。市場人士估計，該盤可望於短期內開價，最快於本月內推售。雋琚共提供一百一十九伙，標準戶面積介乎三百多至五百多方呎，預料於一七年中入伙，樓花期約三十個月，乃市場少有的超遠期樓花。
2015-01-17