2021-12-16
東方日報
北部都會區概念推動新界西北發展,區內住宅發展項目加快完成補地價。據地政總署資料,元朗宏業西街21號工廈重建地盤,新近以8.18億元完成補地價,准重建作分層住宅用途。
提供335個單位
資料顯示,上述地盤位於元朗市地段第461號,坐落元朗東頭工業區,住宅樓朗屏8號以北,地盤面積約3.42萬方呎。
項目由星星集團(01560)持有,已獲城市規劃委員會批出規劃許可,可重建為一幢24層高分層樓宇,作住宅、零售及公眾停車場用途,樓盤提供335個單位,以總樓面約17.1萬方呎計算,每方呎補價接近4,800元。另外,觀塘勵業街50號翠華集團中心近期亦以逾1.4億元完成補價,可作商業發展用途。
市區豪宅地段亦有住宅項目完成補價,何文田太子道西294、294A、296及296A號發展項目,地盤東面為住宅項目傲名,補地價金額超過4.88億元,涉及樓面面積約6.17萬方呎,以此計算每方呎補價逾7,900元。至於九龍塘窩打老道93至95A號住宅地盤,亦以逾3.62億元完成補價,總樓面近4.9萬方呎,每方呎約7,400元。