港島西4盤激戰 單日沽近百伙

KENSINGTON HILL提價 EIGHT SOUTH LANE加推 港島西區新盤激戰，全新盤及餘貨盤共4個項目昨天單日沽近百伙，KENSINGTON HILL提價1%至2%加推30伙；另EIGHT SOUTH LANE則推出餘下單位，周六發售16伙。 中秋翌日假期上演西區新盤大戰，會德豐地產KENSINGTON HILL及華置（00127）南里壹號昨天同步首日開售。華置南里壹號率先在早上11時開始抽籤發售40伙，現場所見，不少到場而中籤的買家均為家庭客，也有小量相信是父母帶同子女選購單位。 南里壹號40伙售罄 擬加推 代理消息指，由於有個別買家連購多於1伙，所以昨天現場籌號僅叫至38號，合共40伙已經全數被選購。市場人士估計，發展商最快會在今天公布加推的詳情。 至於會德豐地產的KENSINGTON HILL，就緊接在昨天下午3時左右開賣，涉及可售單位有30伙。會德豐地產常務董事黃光耀表示，3時左右已經有逾100組客到場報到，估計為數約200至300人，當中內地準買家估計有1成。 截至晚上，發展商公布，項目昨天發售的2房單位已在首1小時沽清，而全日就賣出21伙，佔推出單位約7成，套現近3億元。買家之中7至8成屬於用家，投資客約有2成，也有小量內地人士購買。 發展商對銷情感滿意，昨晚已提價加推新單位，涉30伙，價單定價1,208.1萬至2,423.6萬元，價單呎價21,232至28,339元，加幅約1%至2%。KENSINGTON HILL昨晚11時公布銷售安排，新加推的30個單位，將會在周日（14日）發售，本周六晚上截止入票。 KENSINGTON HILL 加價1至2% 全新盤力吸購買力之餘，向隅客更大量流向同區餘貨盤，新世界（00017）EIGHT SOUTH LANE最受惠，項目昨天突然急沽22伙，買家大部分屬投資客；而成交之中更有約13伙屬於E室的開放式單位，令全盤昨天單日套現逾1.4億元，現時累積賣出75伙，佔可售單位逾9成，累積套現逾4.7億元。 發展商表示，為回應市場需求，昨晚加推餘下單位，包括5伙從未公布價單的單位，價單定價634萬至643.5萬元，價單呎價2.07萬至2.25萬元。另外，有關的加推戶，會與部分之前曾經公布定價的單位合共16伙，一同在本周六發售，開放式單位佔5伙。 尚嶺沽10伙 浚峯周五推30戶 另外，遠東發展（00035）的尚嶺昨天也成功吸納不少區內的向隅客，項目至昨天計算，可供即時發售的單位有31伙，但單日就已經賣出10伙。至於恒地（00012）主席李兆基私人持有的浚峯，則會在本周五發售新一批為數30個單位。 中原亞太區住宅部總裁陳永傑稱，昨日新盤錄得不俗的銷情，反映購買力已蔓延至區內的餘貨盤，相信區內二手會持續受壓。 撰文:呂勁康