2021-12-16
星島日報
(星島日報報道)美聯助理聯席董事林奕俊表示，沙田九肚澐灃錄首宗二手成交，為該屋苑單號洋房，約2066方呎，以5100萬售出，呎價約24685元。
原業主於2018年11月以4636.9萬購入，持貨3年SSD期屆滿沽貨，帳面獲利約460萬，物業期間升值約一成。
嵐岸相連戶2800萬成交
市場消息指，馬鞍山嵐岸1座高層E及F室相連戶，1785方呎，以2800萬連車位成交，呎價15686元，料屬屋苑造價新高。
中原高級分區聯席董事李穎倫表示，大坑龍華花園2座中層C室，976方呎，3房套間隔，業主放盤僅6小時，即獲買家以2438萬連車位承接，呎價24980元，成交價創屋苑新高。原業主於2008年以910萬買入，帳面獲利1528萬，升值1.68倍。
世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角峰景大廈低層B室，1324方呎，2房連工人房間隔，獲區外換樓客以2150萬承接，呎價16239元，屬市價。據了解，原業主早於1999年5月以516萬購入，22年帳面獲利1634萬，升值近3.2倍。
御龍山呎價20265元
中原區域營業董事黎宗文表示，火炭御龍山1座高層B室，680方呎，3房連套房間隔，以1378萬售出，呎價20265元。據了解，原業主於2010年以873萬購入，帳面獲利約505萬，升值58%。
中原分區營業經理柳志明表示，西環堅尼地城綠意居高層D室，535方呎，3房間隔，可望部分海景，以1128萬成交，呎價21084元。
原業主於2004年6月以396萬買入，帳面獲利732萬，升值1.85倍。