2021-12-14
經濟日報
疫情下物流業發展理想，新地 （00016） 表示，旗下屯門一座物流倉物業，面積約15.8萬平方呎，獲嘉里物流租用。新地指，旗下工廈物業現時出租率達94%。
新地夥嘉里物流昨日舉行簽約儀式，公布新地旗下屯門全幢物流倉，總樓面約15.8萬平方呎，獲嘉里物流租用。新地代理房地產組合資產管理及交易策略部總經理霍利民表示，是次涉及物業樓高4層，租約為期3年。
是次交易進一步凸顯新地除了在地產、運輸基建、資訊科技及空運相關業務經驗豐富，更在物流業務上擁有優質、多元的工業物流資產組合。嘉里物流聯網首席財務主管鄭志偉指，近年趨向同業的較輕資產營運模式，故與新地合作。
兩年前業主放租 意向229萬
消息指，是次租務涉及物業為屯門浩福街新興鴻基屯門貨倉，項目鄰近新落成的屯赤公路，來往機場方便，而物業樓底高達16呎，配備大型載貨升降機及車場，可供24小時自主出入，故適合作物流用途。翻查資料，兩年前業主曾委託代理行，放租該項目，意向價約229萬元，平均呎價約14.5元，預計是次呎租水平接近。
霍利民稱，疫情下工廈、物流倉等需求穩定，集團旗下43幢工業、工商樓宇和物流倉儲，總面積約450萬平方呎，現時出租率達94%，甚為理想。他指，集團仍物色更多工廈及物流倉庫，以增強有關資產組合。近年市場屢現工廈項目，活化或改劃商廈或數據中心，霍氏指，暫未有計劃把工廈改劃重建，同系新意網 （01686） 已涉足數據中心，目前擁約300萬平方呎的工業或數據中心樓面。
作者：梁建國
責任編輯：黃鑠安