2021-12-13
經濟日報
新地 （00016） 旗下元朗站上蓋The YOHO Hub推售前夕，附近一帶的YOHO系列接連錄得破頂價成交個案。YOHO Town一個2房單位剛以838萬易手，創屋苑兩房造價新高。
美聯物業營業經理李浩畇表示，YOHO Town 8座高層C室，實用面積461平方呎，屬於2房間隔，剛以838萬元售出，呎價18,178元，屬於YOHO Town 2房造價新高個個案。原業主於2018年以698購入，持貨3年帳面獲利140萬元。買家為同區換樓客，鍾情單位望2期會所及遠山景故購入單位自住。
其次，YOHO MIDTOWN 8座高層F室，實用面積693平方呎，屬於3房間隔，昨日以1,154萬元易手，呎價16,652元，屬於理想價水平。
10大屋苑兩天約14成交
至於市區大型屋苑方面，鰂魚涌太古城過去周六、日連錄3宗二手買賣，例如啟天閣中層E室，實用面積759平方呎，屬於3房間隔，周六以1,670萬元，呎價約22,003元。原業主於2007年2月以約530萬元購入，是次轉手帳面獲利約1,140萬元，轉手物業升值215%。
而綜合4大地產代理資料，10大屋苑過去周六、日僅錄10至14宗買賣（4大代理選擇屋苑稍有不同），屬於低位徘徊。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，一手新盤持續搶客，10大屋苑成交回落，業主只有擴大議幅才能吸客。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，在通關憧憬下，樓市再添利好因素，料二手交投表現將相對靠穩。
責任編輯：黃鑠安