2021-12-10
星島日報
（星島日報報道）豪宅市場錄矚目大額成交個案，市場消息指，九龍站凱旋門（見圖）摩天閣中層A室，1955方呎，屬4房間隔，新近以1.568億連2車位售出，呎價達80205元。據悉，是次買家以公司名義入市，需付樓價30%買家印花稅連雙倍印花稅，即涉4704萬。原業主於2007年以5550萬購入，持貨約14年，轉手帳面獲利約1.018億，賺幅約1.8倍。
公司客連4705萬辣稅購入
區內代理指，該「大宅門」單位享維港全海景，屬屋苑優質單位，且為市場極罕有放盤。參考同類單位上一個成交，要追溯到2020年年底，樓層與是次單位相若，當時以1.5億沽出，故是次成交屬市價。現時凱旋門共有逾60個放盤，平均每方呎叫價約4.8萬水平，其中與是次戶型相同放盤只有1個。