2021-12-10
經濟日報
貴為傳統豪宅區的何文田，區內有不少老牌屋苑，正如是次介紹的巴富花園，物業不單具備寬敞、實用等元素，而且位處名校網區。而高層新裝單位，目前以1,980萬元連車位放售。
建有3座的巴富花園坐落於巴富街5至9號，住宅樓層由5至25樓，每層6伙，提供376個單位，實用面積由809至994平方呎，全屬套3房間隔，部分備工人套房。
套3房 連車位放售
介紹單位為豪富閣高層B室，實用面積994平方呎，為屋苑最大呎數，套3房之外，尚有工人套房。單位最大賣點是向南，望開揚區內及運動場景致，內籠則備有簇新全屋裝修，目前連車位放盤，叫價1,980萬元，呎價19,920元，為家長客進駐名校網區優質之選。
甫入屋，長直廳區間分明，近窗戶作客廳區，近大門作飯廳，由於內籠寬敞，廳區目前已加裝不少儲物櫃也不覺侷促。廚房拆牆改為開放式，不過已加裝吧枱，作分隔飯廳空間。
長廳設計 睡房分布兩旁
此室備有3個睡房，主人套房獨處廳區一隅，私隱度較高；而另外2個客房及浴室，均位於另一邊，各睡房均已備有齊全傢具。
屋苑亦享有優越的學網區，小學為34校網，計有陳瑞祺（喇沙）小學、協恩中學附屬小學；中學屬九龍城區，包括華英中學、香港培正中學何文田官立中學等。此外，區內還有國際學校可供選擇。
據中原地產資料顯示，同類單位市值租金約3.9萬元，租金回報率約2.4厘。而最新買賣登記成交於上月中錄得，為宜富閣中層E室，實用994平方呎，成交價1,580萬元，呎價15,895元。
作者、責任編輯：麥穎華