2021-12-10
經濟日報
美聯「租金走勢圖」11月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.18元，按月續跌約0.4%，連跌2個月。隨着11月租金續跌，今年首11個月升幅收窄，累升約2.3%。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，以美聯物業促成的租務個案計算，下半年（截至11月）月租1.5萬元或以下的租務比率回落，錄約36%，比起上半年約39.8%減少約3.8個百分點。主要原因相信是與下半年租金水平比起上半年較高有關。事實上，雖然近2個月租金略為回軟，但平均呎租仍穩企逾35元水平，相比起首5個月低於35元為高。