2021-12-10
經濟日報
【本報訊】仲量聯行預計明年樓市，住宅樓價最多升5%。仲量聯行香港主席曾煥平指，隨美國有機會加息，加上最近股市不穩，所以對本港市民的心理影響頗大。不過，鑑於低息環境持續，加上短期內住宅供應依然未到位，故料2022年中小型住宅及豪宅樓價升最多5%。
他亦比較看好明年中小型單位樓價發展，同時，隨北部都會區概念出爐，及鐵路基建逐漸完善，又指未來元朗區新盤每呎定價或2萬元以上，與傳統市區樓價水平拉近。
其次，仲量聯行商業部主管鮑雅歷表示，11月份整體甲級寫字樓的空置率為9.6%，較9月底錄得9.8%的近期高位回落。他預測，2022年整體寫字樓租金會錄5%內的升幅。
另外，仲量聯行資本市場部主管陳國章稱，近3、4個月酒店成交增加，今年全幢酒店買賣按年升198%。仲量聯行商舖部資深董事陳永慧亦指，整體商舖租金調整已見底，料明年核心區街舖將會上升5至10%。