【本報訊】有多個大型項目於12月相繼入伙，帶動入伙盤租務交投增加。以長沙灣愛海頌為例，本月首星期暫錄11宗租務成交，平均呎租38至42元，回報約2.5厘至3厘。
其中，愛海頌1座高層B室，實用面積497平方呎，2房間隔，日前以2.1萬元租出，呎租42元。業主去年中以約872萬元購入，租金回報約2.9厘。
區內代理透露，屋苑上月開始收樓，目前有約40個租盤供應，入場費約1.8萬元。
Sea To Sky 兩房租1.58萬
另一方面，日出康城本月有數個項目入伙，將軍澳香港置業分區董事劉浩勤透露，日出康城8期Sea To Sky預計本月底才可正式收樓，市場暫有20多個單位放盤，昨日錄得首宗預租個案。
Sea To Sky 1座中層E室，實用面積467平方呎，屬於2房間隔，原本叫價1.9萬元放租，議價後以15,800元租出，呎租約34元。業主去年中以724萬元購入，租金回報2.6厘。據知租客為同區租客，貪項目新入伙，因而換樓。
事實上，同區剛入伙的MONTARA暫時錄得14宗租務，例如2B座高層E室，實用面積369平方呎，剛以月租1.5萬元租出，呎租40.7元，屬理想水平。
責任編輯：楊雨