2021-12-08
經濟日報
【本報訊】樓市反應正面，11月份蝕讓金額進一步收窄。據本報統計，11月錄得9宗蝕讓個案，蒸發約1,800萬元，按月減少5%，連續2個月回落，蒸發金額僅次於今年5月1,426萬元的低位。
11月錄得9宗蝕讓個案中，半新樓和藍籌屋苑為6比4；月內蝕得最傷的為入伙約2年的維港頌，屋苑低層B室，為銀主盤，實用面積1,318平方呎，4房套房，望全煙花海景，銀主以4,080萬元易手，實用呎價30,956元。
維港頌銀主盤 蝕1013萬最傷
原業主於2017年以5,093萬元買入單位，持貨4年帳面損手1,013萬元，貶值20%。翻查資料，維港頌今年以來暫錄得11宗轉售個案，其中7宗要損手，貶值1%至16%。
其次為北角柏蔚山，屋苑1座中層F室，實用面積906平方呎，3房套房連工人套房，享內園景及池景，以2,200萬元沽出，實用呎價24,283元。
原業主於2018年6月以2,773萬買入，持貨3年帳面蝕573萬元，蝕幅逾兩成。
藍籌屋苑淘大花園M座中層4室，實用面積322平方呎，現為1房間隔，以578萬元易手，實用呎價17,950元。原業主於2018年8月以584萬入市，持貨3年帳面蝕約6萬元。
責任編輯：楊雨