2021-12-08
經濟日報
青衣區11月下半個月買賣市場一度交投活躍，至12月交投回復平淡，今個月首5天暫錄3宗買賣成交。
青衣區11月錄得54宗成交，比10月44宗成交升2成，交投量主要是下半個月所促成。其中，灝景灣表現較為突出，錄9宗，成交量增近1倍。利嘉閣地產市務經理鄺皓聰表示，月前新盤吸納市場購買力，11月下半個月向隅客回流二手市場，帶動青衣區成交。現時，買家入市態度謹慎，考慮時間較長，賣家議價空間不大，部分業主依然企硬，形成拉鋸悶局。
灝景灣3房套1280萬 同類高
灝景灣錄得一宗高價成交，為7座中低層B室，實用面積700平方呎，3房套間隔，外望海景，以1,280萬元成交，實用呎價18,286元，成交價及呎價皆創屋苑同類單位新高。對上一個同類高位為今年2月同座高層B室，作價1,160萬元，是次成交價高出約10.3%。原業主於1999年1月以372.4萬元購入，持貨22年帳面大幅獲利907.6萬元，單位升值超過2.4倍。
同區美景花園亦錄得一宗優質單位成交，為9座高層D室，實用面積329平方呎，採3房間隔，以485萬元成交，實用呎價14,742元。原業主於2001年6月以94萬元購入，持貨20年帳面獲利391萬元，單位升值超過4倍。
作者：關熹蔓
責任編輯：楊雨