2021-12-08
東方日報
●換樓客主導市場，大型豪屋苑紛錄成交。世紀21北山嚴智贇表示，北角半山賽西湖大廈7座低層B室，實用面積約1,124方呎，三房連工人房間隔，坐向北面，望園景，獲區外換樓客以2,650萬元承接，呎價約23,577元，屬市價水平。
●二手市場錄平價成交。香港置業陳嘉茵透露，將軍澳君傲灣2座中層D室，實用面積約436方呎，兩房間隔，享海景，以910萬元放盤3天，減價約20萬元，以約890萬元沽，呎價約20,413元，低市價約3%，原業主持貨逾3年辣招鬆綁即沽，帳面賺269萬元。
●已補價自由市場居屋再錄成交。富誠地產林栢榮表示，牛池灣瓊山苑B座中層7室兩房戶，實用面積約434方呎，今年中開價550萬元，同區分支家庭睇樓一次，即以515萬元購入，呎價約11,866元。
●利嘉閣蔡庭勇稱，將軍澳蔚藍灣畔B3層雙號車位，以165萬元易手，約14年帳面升值逾3.3倍。中原指，2021年首11個月整體住宅車位登記錄8,788宗及169.9億元，展望全年約錄9,600宗及185億元，金額創按年歷史新高。