2021-12-07
經濟日報
【本報訊】二手交投回暖，續現高價，元朗YOHO MIDTOWN一房單位778萬元沽，較對上高價718萬元推高60萬元，創同類高；粉嶺牽晴間3房低層922.8萬元易手，售價逼近中層價。
元朗區12月累錄約32宗成交，筍盤減少下，造價被推高。中原地產副區域營業經理王勤學表示，YOHO MIDTOWN 1座極高層A室，實用面積392平方呎，1房間隔，原叫價780萬元，微減2萬以778萬元沽出，實用呎價19,847元，售價較對上高價718萬推高60萬元，創同類新高。原業主於2012年6月以348萬元購入，持貨9年帳面獲利430萬元，單位9年升值1.2倍。
牽晴間3房套 922.8萬易手
另外，牽晴間12座低層F室，實用面積700平方呎，3房連套房，以922.8萬元易手，實用呎價13,183元，同座同室中層今年以933萬元售，低層價逼近中層價。原業主於2011年以355萬元購入，持貨10年帳面獲利567.8萬元，單位升值約1.6倍。
買家追落後，12月首5日荃灣荃景圍各大屋苑已錄成交，屬近兩個月首見。美聯物業助理區域經理鍾家豪指出，荃景花園11座高層E室，實用面積551平方呎，3房間隔，原叫價773萬元，現以765萬元沽出，減價8萬元，實用呎價13,884元。原業主於1996年9月以285萬元購入，持貨25年帳面獲利480萬元，單位升值1.7倍。
責任編輯：楊雨