2021-12-07
經濟日報
回報高的商舖有一定承接力，現粉嶺聯捷街舖位以1,880萬放售，回報率約3.2厘。
面積652呎 租金回報3.2厘
中原（工商舖）商舖部高級分區營業董事謝家明表示，上述放售物業位於粉嶺聯捷街1號榮福中心地下40至44號舖，總面積約652平方呎，業主意向價約1,880萬元，呎價約2.88萬元，並可以買賣公司形式交易。謝氏稱，物業連租約放售，現由地產代理公司以月租約5.1萬元承租，按此計算，買家可享有約3.2厘的租金回報，租期直至2023年6月。
翻查資料，該租客早於2017年起租用舖位，長情租客可為買家帶來穩定回報，極其適合購入作收租用途。謝氏指，物業為單邊舖位，位處大廈入口旁，可吸引商場及街道人流。另外，物業設有洗手間，來去水位及三相100M電力，增加租客行業選擇性，將來亦可考慮轉租予飲食行業，增添競爭力。
責任編輯：楊雨